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Estimer le prix d'un terrain à bâtir

 
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Charlou


Offline

Joined: 21 Feb 2020
Posts: 18
Localisation: Fosses-la-Ville

PostPosted: Tue 10 Mar - 10:38 (2020)    Post subject: Estimer le prix d'un terrain à bâtir Reply with quote
Hello hello! 
J'ai besoin de vos conseils. Mon père a un terrain qu'il avait hérité de son père. Il n'en fait rien et se dit qu'il pourrait en tirer de l'argent et aimerait donc le vendre.
Un cousin qui est soi disant expert à dit qu'il pourrait s'occuper d'estimer le prix.. Mais je n'ai pas vraiment confiance vu qu'il a aussi dit qu'il était intéressé de racheter le terrain. Donc l'estimation ne sera pas du tout objective ... il va sous évaluer le terrain comme ça il l'achete au meilleur prix et il y gagne !


Donc j'aimerais trouver qqn d'autres pour l'estimer. J'ai trouvé des sites qui permettent de faire une estimation en ligne. Je voulais savoir ce que vous en pensiez et si c'était vraiment efficace pour connaitre la valeur du terrain. 


Je vous remerci  Okay
_________________
Croque la vie à pleine dent


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PostPosted: Tue 10 Mar - 10:38 (2020)    Post subject: Publicité
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rick_755


Offline

Joined: 13 Nov 2018
Posts: 56

PostPosted: Tue 10 Mar - 11:05 (2020)    Post subject: Estimation en ligne d'un terrain pour connaitre sa valeur Reply with quote
Salut Charlou. 


Je suis assez d'accord.. Ce n'est pas très objective de la part de ton cousin de proposer d'estimer la vlaeur du terrain et derrière avoir pour projet de l'acheter. Même si il a des bonnes intentions, la nature humaine étant ce qu'elle est il va d'office vouloir l'acheter le moins cher possible...


En tout cas je ne prendrai pas seulement son estimation à lui. C'est bien de comparer. L'estimation en ligne est efficace pour connaitre la valeur d'un bien, même d'un terrain ! Je l'ai déjà fait pour une maison dont j'avais hérité. Attention il existe plusieurs sites d'estimation et ils ne se valent pas tous. Déjà exite les estimations gratuites. C'est très approximatif sur base de donnée générale.. 
Non je conseille une estimation en ligne payante, mais c'est généralement moins cher qu'une estimation en direct par un expert. Il faudra juste fournir des informations très précise pour avoir la valeur la plus correcte possible par exemple : N° mètre de façade, pente du terrain, si il est boisé, les équipements présents (égout...) si il est en zone inondable, si il est facilement accès à la voirie et si il y a des transports en commun ou autoroutes à proximité.....


Comme ça tu pourras comparer efficacement le prix proposé par le site et celui donner par ton cousin  Wink


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