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Besoin d'info sur le compromis de vente

 
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tristan835


Offline

Joined: 31 Oct 2018
Posts: 30

PostPosted: Tue 6 Nov - 14:16 (2018)    Post subject: Besoin d'info sur le compromis de vente Reply with quote
Bonjour à vous tous,

Je cherche depuis pas mal de temps un appartement du côté de Arlon.
Après quelques années de location je voudrais investir dans la pierre et avoir mon chez moi.
Je pense avoir trouver la perle rare. Un petit appart deux chambres du côté de l'église Saint-Martin en plein centre d'Arlon. Beaucoup de cachet, quelques travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour un prix raisonnable.
Je n'ai pas encore fait d'offre, je vais le faire rapidement pour éviter qu'il me passe sous le nez. Mais je me pose une question. Je sais que pour officialiser une vente, il faut signer un compromis.
Mais je n'en sais pas plus et je voudrais savoir exactement en quoi consiste ce document et quelles sont les infos qui doivent apparaître dessus.
Y a t'il parmi vous quelqu'un qui peut éclairer ma lanterne ?


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PostPosted: Tue 6 Nov - 14:16 (2018)    Post subject: Publicité
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Paul De Bultot


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Joined: 29 Oct 2018
Posts: 22
Localisation: Waterloo

PostPosted: Tue 6 Nov - 14:27 (2018)    Post subject: Besoin d'info sur le compromis de vente Reply with quote
Bonjour Tristan,

Bonne idée de te lancer dans l'aventure et de devenir propriétaire. C'est un réel investissement crois-moi.
En ce qui concerne le compromis de vente il faut que tu saches une chose: compromis de vente égale contrat de vente. une fois que c'est signé, la vente est considérée comme définitive. Tu fais donc bien de te poser la question sur qu'il doit contenir parce que si il manque quelque chose, c'est trop tard.
Alors que doit contenir ton compromis de vente si tu achètes ton appartement ?
D'abord le prix.
Ensuite comment il va être payé. Tu devras sans doute verser un acompte au moment de la signature du compromis.
Toutes les informations sur le bien vendu (adresse;, description, cadastre, etc.)
Si il y a autre chose que l'appartement qui est vendu avec par exemple du mobilier.
Et on te demandera de mentionner ton engagement si la vente dépend d'un emprunt. On y ajoutera une close suspensive.
C'est à peu prêt tout ce qui doit être inscrit.
Soit bien attentif si négociation il y a et tout ira bien. L'agent immobilier est aussi là pour donner des explications logiquement.
Tiens nous au courant de si tu as le bien ou pas.


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PostPosted: Today at 11:20 (2019)    Post subject: Besoin d'info sur le compromis de vente
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