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Syndic bénévole qui fait n'importe quoi...

 
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Peter_Sport


Offline

Joined: 26 Oct 2018
Posts: 76
Localisation: Liège

PostPosted: Fri 8 Mar - 09:54 (2019)    Post subject: Syndic bénévole qui fait n'importe quoi... Reply with quote
Salut


J’ai un souci avec le syndic bénévole qui gère notre immeuble. Je commence à croire qu’il fait un peu n’importe quoi, à commencer par les assemblées générales : il n’en autorise qu’une seule par année. Premièrement, c’est peu et ensuite, ça n’a même pas été voté en assemblé. D’où la question : peut-il faire ça (légalement je veux dire ?)


Le plus gros souci c’est aussi que mon syndic n’a rien donné en termes de détail par rapport aux comptes des trois dernières années. À la dernière AG j’étais parti en vacances mais mes voisins m’ont dit formellement qu’ils n’avaient rien donné… On a de plus en plus l’impression que l’AG est devenu un lieu de passage un peu « anodin » et que tout se fait en huit clos dans le bureau du syndic bénévole. Je précise que je ne suis pas le seul à trouver ça bizarre…Je pense que la personne n’est juste pas du tout compétente.


Qu’est-ce que vous me conseilleriez de faire ?
_________________
Le plaisir de conduire


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PostPosted: Today at 08:26 (2020)    Post subject: Syndic bénévole qui fait n'importe quoi...
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tristan835


Offline

Joined: 31 Oct 2018
Posts: 85

PostPosted: Fri 8 Mar - 10:03 (2019)    Post subject: Bonnes raisons de choisir un syndic d'immeuble professionnel Reply with quote
Bonjour Peter_sport


Oui je ne crois pas que ton syndic soit autorisé à faire ce qu’il veut pour les assemblées générales. En plus il n’est que bénévole, donc c’est un des copropriétaires je suppose ? Ou c’est quelqu’un qui vient totalement de l’extérieur ? Si c’est le cas, je me méfierais encore plus… Il n’a pas vraiment d’intérêt à gérer une copropriété pour laquelle il n’est pas censé être rémunéré (sauf s’il a des commissions occultes…c’est encore une autre paire de manches à ce moment-là)


Concrètement, tu verras qu’il est plus avantageux de faire appel à un syndic d’immeuble professionnel pour la gestion de copropriétés. La personne connait bien le secteur et a généralement plus d’expérience. La différence aussi c’est que le syndic professionnel est sousmis à une autorité donc il ne peut pas non plus faire tout ce qu’il veut sinon il reçoit des sanctions.


Voilà la meilleure solution que je puisse te proposer : change de syndic et prends-en un vrai !


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